Två REITs ut, en REIT in

Kan tydligen inte låta bli att stöka runt i portföljen. Har idag sålt både Care Capital Properties (CCP) och Sabra Health Care (SBRA). För pengarna plockade jag istället in Northwest Healthcare Properties (NWH.UN).

Sålt:

60 st Care Capital Properties (CCP)
50 st Sabra Health Care REIT (SBRA)

Köpt:

350 st Northwest Healthcare Properties (NWH.UN)

Har under någon månads tid funderat på sätt att minska min exponering mot den amerikanska vårdsektorn, så valet föll till slut på att sälja CCP och SBRA. Eftersom det är en del oklarheter kring deras kommande sammanslagning känns det ganska bra att ha gjort sig av med dem.

Köpet av Northwest Healthcare bör innebära lite lägre risk, ökad diversifiering samt ökad exponering mot CAD (samtidigt som min exponering mot USD minskar). Att det är en månadsutdelare gör inte saken sämre och utdelningsmässigt innebär den här senaste rockaden knappt någon skillnad överhuvudtaget.

Sammanfattning utdelningar juni/2017

Redovisar härmed utdelningarna som kommit in under juni månad 2017.

Juni 2017:

Datum	Bolag	Antal	Per Aktie	Totalt*
17-06-28 17-06-28 17-06-28 17-06-19 17-06-19 17-06-19 17-06-16 17-06-15 17-06-07 17-06-02 17-06-02	Main Street Capital** Flowers Foods Inc New Senior Investment Group Dream Office REIT Alaris Royalty Corp Gladstone Investment Corp** Main Street Capital Whitestone REIT Nobina Sabra Health Care REIT Gladstone Investment Corp	145 75 100 100 100 125 145 220 100 50 125	2,37 kr 1,47 kr 2,25 kr 0,82 kr 0,89 kr 0,52 kr 1,61 kr 0,82 kr 3,10 kr 3,73 kr 0,55 kr	292,25 kr 93,92 kr 191,52 kr 69,77 kr 75,36 kr 55,42 kr 198,56 kr 154,05 kr 310,00 kr 158,33 kr 58,91 kr

Summa utdelningar juni 2017: 1 658,09 kr
Summa utdelningar 2017: 12 699,48 kr

* Efter 15% källskatt har dragits i de fall det rör utländska aktier.
** Bonusutdelning.

Jämfört med juni månad förra året ökade utdelningarna för i år med ca 106%.

Totala källskatten som drogs från min KF under maj uppgick till 117,45 kr.

--

Fortsatt positiv utveckling jämfört med föregående år och nytt rekord för juni med råge. Trevligt med hela två bonusutdelningar - det hör inte till vanligheterna. I övrigt är det inte så mycket att orda om.

Framöver får vi se hur det blir. Juli ser fortfarande ut att bli ganska hyfsad, men augusti och september blir lite skakigare. Balkongsparande och portföljrockad till trots ska jag åtminstone försöka se till att garantera så jag kommer upp över 1 000 kr i utdelningar båda månaderna.

Slutligen ökade jag lite i Castellum (CAST) för utdelningar som kommit in.

Köpt: 15 st CAST

Portföljrockad

Under de senaste dagarna har jag sett över portföljen och bestämde mig för att göra ett antal förändringar. Det har delvis att göra med att målen för 2017 inte längre är aktuella, på grund av det tidigare nämnda investeringsstoppet.

Till att börja med har jag sålt hela mitt väldigt begränsade innehav i Clas Ohlson. De senaste månadernas uppgång innebar att jag låg nästan +20%, så jag tog hem den lilla vinsten som var eftersom jag ändå inte ville öka på nuvarande nivå. Hade länge planer på att öka i Clas Ohlson, men det fanns alltid någon annan aktie som var intressantare för stunden så det blev aldrig av. Men men, det är som alltid när det gäller aktier lätt att vara efterklok och jag gick trots allt plus så jag ska inte klaga.

Jag har även sålt ett par Nordamerikanska innehav. Jag började med att göra mig av med Alaris Royalty Corp. Jag hade hoppats de skulle få ordning på sina portföljbolag men det verkar dröja, så jag sålde rubbet. Blev några hundringar i förlust men det var det värt för att bli av med aktierna. Jag sålde även hela mitt innehav i Flowers Foods och tog hem en vinst på 20%. Liksom flera andra livsmedelsbolag i USA har bolaget backat senaste dagarna i kölvattnet av nyheten att Amazon ämnar köpa Whole Foods Market. Eftersom affären lär vara mer eller mindre garanterad att bli godkänd kände jag att det var läge att säkra upp vinsten. Samtidigt känns det lite som en ganska kraftig överreaktion av marknaden, men men - sen när har Mr. Market agerat rationellt?

För likviden har jag ökat till fulla positioner i både Nobina och Resurs Holding.

Sålt
20 st Clas Ohlson B (CLAS B)
100 st Alaris Royalty Corp (AD)
75 st Flowers Foods Inc (FLO)

Köpt
400 st Nobina (NOBINA)
130 st Resurs Holding (RESURS)

Rockaden ovan innebär förutom en viss riskminskning även något överraskande en ökning av utdelningarna med ett par hundralappar.

Investeringsstopp

Har belagt mig själv med investeringsstopp tills vidare, åtminstone vad gäller börsen. Anledningen är att jag bestämt mig för att glasa in balkongen och för att istället till exempel belåna lägenheten ytterligare så har jag valt att betala det kontant. Firman som kommer utföra jobbet har, till skillnad från många av deras konkurrenter, inga krav på någon form av delbetalning eller liknande, utan hela summan betalas när arbetet är klart. Så istället för att skyffla in lönen på aktiemarknaden de närmaste månaderna kommer jag istället skyffla in pengarna i Spiltans räntefond i väntan på att allt kommer på plats (runt 12-14 veckor räknar de med att det kommer dröja p g a hög belastning just nu). Hinner såklart inte bli många kronors ökning men bättre en räntefond än låta pengarna samla damm på lönekontot.

Är verkligen supernöjd med beslutet och jag valde en lösning som innebär ett visst mått av isolering, vilket kommer låta mig nyttja vad som i princip blir ett extra rum långt in på hösten utan problem. Gillar också att deras lösning byggs upp från grunden innanför balkongräcket snarare än ovanpå, som länge varit standardlösningen. Jag kommer alltså slippa sitta och titta på insidan av den fula, bruna balkongräckesplåten och får istället en ljus, fräsch väggpanel nedanför glasen. Kommer bli kanonbra.

Men det innebär då alltså att jag drar ner rejält på aktieinvesteringarna närmaste tiden. Kanske att det blir några mindre köp här och där, men på det stora hela blir det ett temporärt stopp.

- - -

Vad jag för övrigt har glömt nämna är att jag ökat i H&M för pengarna från försäljningen av MORL, så nu har jag en full position där.