Månadsrapport december/2018, årsrapport 2018

Dags att summera årets sista månad, tillika 2018 som helhet. Börsen är rejält grinig och året kunde absolut ha slutat roligare.

Följande transaktioner har genomförts i december:

Tecknat: 100 st NP3 Fastigheter Pref (NP3 PREF)

I början av december avslutades äntligen processen efter nyemissionen.

Köpt: 10 st Skanska B (SKA B)

Återinvesterade utdelningar i Skanska som backat ganska rejält på senare tid. Ska nog försöka öka lite till framöver.

Köpt 380 st Baltic Horizon Fund (NHCBHFFS)
Köpt 30 st Newtek Business Services Corp (NEWT)
Köpt 5 st Boston Pizza Royalties Income Fund (BPF.UN)

Månadssparandet delades upp mellan mitt ISK hos Avanza och min KF hos Nordea. Jag skrev mer utförligt om köpen i ett tidigare inlägg.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Hade lite flyt med att de sena utdelningarna från Newtek och Main Street kom in till Nordea respektive Avanza natten mellan fredag och lördag, vilket gör att jag klarade utdelningsmålet för december.

Jag hade även nöjet att välkomna en utdelningspremiär under månaden som gått, från Dustin Group. Återstår nu ett helt år till deras nästa utdelning och jag siktar på att minst dubbla innehavet tills dess.

---

Sammanfattning 2018

Överlag är jag ganska nöjd med året som varit.

- Jag hittade tillbaka till ett mer regelbundet sparande.
- Jag slog utdelningsrekord för året som helhet.
- Jag ökade min diversifiering av portföljen och förbättrade utdelningsflödet.

Är väl mindre nöjd med att jag tog ett par förhastade beslut, som när jag sålde av Omega Healthcare när det stormade som mest när det istället hade varit bättre om jag suttit still i båten. Men men, det är lätt att vara efterklok och det är inget man tjänar på att älta - är bara att blicka framåt.

Är även mindre nöjd med att inte ha kommit ur det förhoppningsbolag jag har kvar i portföljen, men det ser ganska ljust ut inför 2019. Det innehavet ser jag dock som "döda pengar" och låter det ligga instängt i byrålådan. Det är också anledningen till att jag inte tar med det i redovisningen av portföljen. Jag vill fokusera på det roliga, på utdelningarna - inte på ett innehav som ligger och samlar damm.

Vad gäller utdelningarna låg den stora utgiften för balkongrenoveringen under 2017 som en våt filt över första halvan av 2018. Det bidrog också till att ökningen av utdelningarna inte blev så stor som den hade kunnat vara. Trots det kunde jag räkna in totalt 23 572 kr i utdelningar under 2018. Målet för året var att slå 2017, vilket jag gjorde även om det var med ynka 5,08%.

Lite utdelningsstatistik: jag fick in 94 utdelningar, inklusive extrautdelningar, från totalt 28 bolag under årets lopp (varav fyra av dem sålts av sedan dess). Det innebär ett snitt på ca 7,83 utdelningar per månad och i reda pengar snittade jag ca 1 964 kr per månad.

I början av januari kommer jag sammanställa målen för 2019.

Avslutningsvis vill jag passa på att önska alla som råkar snubbla in här ett riktigt Gott Nytt År.

Årets sista löning, tre aktieköp

Då var det dags för årets sista löning och för en gångs skull valde jag att inte ta in något nytt bolag i portföljen, utan har istället fyllt på tre befintliga innehav:

Köpt: 380 st Baltic Horizon Fund (NHCBHFFS)

Stod i valet och kvalet mellan att fylla på i Baltic eller initiera en ny position i antingen Akelius pref eller AT&T. Valde ändå till slut att fylla på mitt existerande innehav.

Jag är nu ungefär halvvägs till en full position och köpet innebär att jag når mitt utdelningsmål för februari/2019.

Köpt: 30 st Newtek Business Services Corp (NEWT)

Valde att för andra månaden i rad fylla på i Newtek som tillsammans med i stort sett hela BDC-sektorn straffats ganska rejält den senaste tiden. Jag räknar med att kursen kommer vara fortsatt nedpressad ett bra tag och lär nog öka ytterligare framöver. Siktar på att skrapa ihop totalt 150 st aktier i bolaget.

Köpt: 5 st Boston Pizza Royalties Income Fund (BPF.UN)

Fyllde på i Boston Pizza med det som blev över efter köpet ovan. Nu borde det åtminstone bli över tian i utdelning varje månad. Det går framåt :P

Närmaste månaderna ska jag försöka se till att köpa på mig en lite större post, så jag får ihop totalt 50 st eller så - för att sedan nöja mig med det.
-

Köpen gjordes igår (är bara lite sen med att uppdatera bloggen), så tajmingen hade minst sagt kunnat vara bättre. Men men, det är som det är.

Fem utdelningar, ett (litet) köp

Har varit lite dystert börsklimat på senare tid och det lyser rött både här och där i portföljen. Eftersom min sparhorisont är så pass lång ser jag dock främst möjligheter när det lyser rött - önskar bara jag hade mer likvid tillgängligt!

Det blev istället till att nöja sig med att återinvestera inte mindre än fem olika utdelningar som trillade in idag, från EPR Properties, Decisive Dividend Corp, Northwest Healthcare, Main Street Capital och Dustin. Någon jättesumma blev det måhända inte, men det räckte ändå till en liten ökning i Skanska.

Köpt 10 st Skanska B (SKA B)

Saknar nu ca 500 kr för att nå utdelningsmålet för april/2019.

För övrigt vankas det snart lön, vilket innebär månadssparande. Finns en hel drös aktier som ser väldigt aptitliga ut just nu. Blir svårt att välja, när det väl är dags, men jag är åtminstone ganska säker på att omkring halva sparandet kommer hamna i Baltic Horizon Fund. Detta för att öka utdelningarna i februari så jag når målet där. Sedan blir det nog nordamerikanskt för resten.

Månadsrapport november/2018

Lite sent ute, men här kommer månadsrapporten för november månad. Någon mer än mig som är skapligt trött på det kompakta mörker som råder? Mörkt när man åker till jobbet och mörkt när man åker hem. Är egentligen inte mycket för snö, men några centimeter och tre, fyra minusgrader hade faktiskt inte varit så dumt just nu. Men men, är trots allt bara knappt två veckor till vintersolståndet och lång julledighet. Som jag längtar.

Det har varit en väldigt lugn månad. Följande transaktioner har genomförts:

Köpt/tecknat: 15 st Dustin Group (DUST)

Det blev en liten ökning i Dustin, dels genom nyteckning (10 st) samt återinvestering av lite utdelningar som kom in. Köpte inga extra teckningsrätter utan nöjde mig med de jag fick genom mitt tämligen blygsamma innehav.

Köpt 70 st City Office REIT Inc (CIO)
Köpt 15 st Newtek Business Services Corp (NEWT)

Månadssparandet skickades in i min KF hos Nordea där köpen ovan gjordes. Jag skrev mer utförligt om köpen i ett tidigare inlägg.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Inte så mycket att säga om utdelningarna. Jämfört med november månad ifjol blev det en minskning med drygt 6%, men det beror främst på den tidigare nämnda flytten av utdelningen från Resurs Holding till oktober månad.

Utdelningsflödet var det däremot inget större fel på, hjälpt av utdelningspremiärer från Diös, NCC och Baltic Horizon. Minimum tio utdelningar per månad nästa år vore inte så dumt, jag ska nog sätta upp det på listan över mål för 2019.

Månadsköp Black Friday

Tidig lön betyder tidigt månadsköp. Månadsparandet skickades in i min KF hos Nordea där följande köp genomfördes i fredags:

Köpt 70 st City Office REIT Inc (CIO)

Fick nyligen upp ögonen för denna REIT med specialisering på kontorsfastigheter, inte minst tack vare Brad Armstrongs artikel på SeekingAlpha. City Office REIT äger i dagsläget 62 fastigheter, utspridda över sju amerikanska städer som till exempel Dallas, Orlando och Phoenix. Direktavkastningen ligger på ca 8,50% och de delar ut kvartalsvis.

Köpt 15 st Newtek Business Services Corp (NEWT)

Passar på att öka ytterligare så länge kursen fortsätter vara nedpressad. Lär fylla på ännu mer framöver, om tillfälle uppstår.

-

Köpen må ha gjorts under Black Friday, men Nordea sysslar givetvis inte med populistiskt trams såsom att bjuda på courtage på amerikanska aktier så det kändes ungefär som vilken fredag som helst ;-)

Fredagens köp ökar mina årliga utdelningar med ca 725 kr (efter dragen källskatt). Köpen innebär också att jag nu nått utdelningsmålet för januari, samt garanterar att jag når årets mål för december.

Månadsrapport oktober/2018

Vintertid, kyla, mörker och snö har förpestat tillvaron senaste tiden och det är dags att summera oktober månad. Sparandet låg på en helt okej nivå. Hade dock varit ännu bättre om det inte varit för elräkning på typ 1 200 kr samt delbetalning av resa nästa år. Snacka om att jag längtat till sol och värme senaste tiden... Grymt skönt att ha en resa bokad och klar så man har något att se fram emot.

Hursomhelst, har milt uttryckt varit lite mer aktivitet i portföljen och följande transaktioner har genomförts:

Sålt 215 st Bosjö Fastigheter (BOSJO)

Gjorde mig av med en gammal trotjänare. Skrev mer utförligt om försäljningen i ett tidigare inlägg.

Köpt 65 st Dustin Group (DUST)

Fortsätter fylla på för att stärka upp utdelningarna i december. Blev ett par mindre köp med utdelningar samt en del av pengarna från försäljningen av Bosjö.

Köpt 75 st Diös Fastigheter (DIOS)

Nytt innehav. Har haft bolaget på min bevakningslista ett tag och nu var det dags för köp. Initierade en startposition med utdelningar som kommit in och fyllde sedan på med Bosjö-pengar när kursen dippade.

Köpt 50 st NCC B (NCC B)

Fyllde på i den stora dippen som kom på grund av nedskrivningarna.

Köpt 30 st Swedbank A (SWED A)

Ökade med utdelningar och Bosjö-pengar. Har nu nått det antal jag i ett tidigare inlägg skrev att jag hoppades nå innan årsskiftet. Köpen innebär också att jag i stort sett redan nått mitt utdelningsmål på 2 500 kr för mars/2019 (fattas några ynka kronor).

Köpt 180 st Sagax D (SAGA D)

Fick äntligen chansen att öka innehavet i Sagax D till en mer vettig nivå. Behövde dessutom stärka upp utdelningarna för januari/2019 efter försäljningen Bosjö. Med köpen av Sagax samt Mälaråsen och Westpac Banking Corp nedan blev det ändå en skaplig återhämtning.

Köpt 10 st Mälaråsen (MALAR)

Fyllde på med utdelningar som kommit in. Har satt 100 st aktier som tak i Mälaråsen, för att begränsa risken en smula, och är nu alltså halvvägs.

Köpt 320 st Baltic Horizon Fund (NHCBHFFS)
Köpt 31 st WestPac Banking Corp (WBK)

Månadssparandet skickades in i två nya innehav. Har skrivit mer utförligt om köpen i ett tidigare inlägg.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Börjar bli hyfsad rull på utdelningsflödet vissa månader nu!

I och med att Resurs Holding flyttade sin utdelning till oktober (från november) var jag på väg att lite oväntat slå nytt rekord, både vad gäller antalet utdelningar på en månad (13 st) samt den totala utdelningssumman för en enskild månad... ända tills The Geo Group i sin tur flyttade sin utdelning till november (från oktober), vill säga. Så det blev inga nya rekord.

Trots det innebär årets utdelningar ändå en ökning med drygt 54% jämfört med oktober månad förra året. Skapligt.

Inköp australiensisk bank och baltiska fastigheter

Då var det dags för löning igen, äntligen. Den här månaden fördelade jag sparandet mellan min KF hos Nordea och mitt ISK hos Avanza för att göra följande inköp:

Köpt 320 st Baltic Horizon Fund (NHCBHFFS)

Fick till slut ett klart besked vad gäller källskatten. Nordnet skrev att det, enligt besked från Euroclear, inte skall dras någon källskatt, men när jag initialt frågade Avanza blev svaret att jodå, det ska minsann dras 15% källskatt. Efter att jag länkade till det Nordnet hade skrivit ändrade sig dock Avanza (gissar att de själva kollade med Euroclear) och bekräftade att det inte kommer dras någon källskatt från Avanzas sida heller. Så då slog jag till.

Förutom att det är ett nytt innehav är det också första gången jag får en viss exponering mot Euron (då utdelningarna betalas ut i Euro), samt också att jag får exponering mot fastighetsmarknaden i de baltiska länderna.

Köpt 31 st WestPac Banking Corp (WBK)

Varför inte ordna lite exponering mot Australien när jag ändå håller på? WestPac Banking Corp är Australiens första bank, grundad redan 1812, med säte i Sydney. Fokus ligger på finansiella tjänster riktade till kunder i Australien, Nya Zeeland samt närliggande områden. Direktavkastningen ligger på över 7% och utdelningen kommer två gånger per år, i januari och juli. Aktien är dubbelnoterad och det var den amerikanska aktien jag köpte.

-

Går som synes sådär med min ambition att minska andelen fastighetsaktier i portföljen...

Dagens köp ökar mina årliga utdelningar med ca 665 kr, lite beroende på aktuella växelkurser. Köpen innebär också att det återstår mindre än hundralappen för att nå utdelningsmålen i både januari och februari. På tal om mål är det hög tid för en rejäl genomgång och uppfräschning av dessa. En uppdatering av sidan är på gång.

En försäljning, fem köp

Sålde av Bosjö Fastigheter idag. Det har väl egentligen varit på gång sedan svårigheterna för Ellos blev kända och idag var det till slut dags. Sålde med en vinst på omkring 9%. Lägg ca 4 000 kr i utdelningar genom åren till det så finns det inte mycket att klaga på.

Sålt 215 st Bosjö Fastigheter (BOSJO)

Kanske att Ellos kan få ordning på sina problem, jag vet inte. Jag tror dock inte hotet från onlinehandeln kommer minska framöver, så frågan är om sparprogrammet kommer hjälpa Ellos i det långa loppet. Skönt att slippa fundera på det hursomhelst.

Med pengarna jag fick loss valde jag att genomföra följande köp:

Köpt 55 Dustin Group (DUST)
Köpt 50 NCC B (NCC B)
Köpt 50 Diös Fastigheter (DIOS)
Köpt 180 Sagax D (SAGA D)
Köpt 25 Swedbank A (SWED A)

Samtliga hade backat en del - vissa mer än andra - under senaste tidens sura börsklimat, så jag passade på att sänka mina GAV. Sett till utdelningen innebär den här rockaden ett tapp på ca 640 kr i årlig utdelning, vilket svider en aning, men långsiktigt känns det som det var rätt beslut.

Utdelning Resurs Holding

Är inte direkt ett lysande tecken när det trillar in en utdelning jag inte räknat med den här månaden, nämligen höstutdelningen från Resurs Holding. Lite oklart hur jag kunnat missa att de skiftat över från november till oktober, men men, jag blir ju inte yngre för varje år som går så det kanske har med det att göra... Totalt 825 kr kom hursomhelst in på kontot.

Detta gör att det blir lite knas med utdelningsmålet för november men det är inte mycket att göra åt.

Tillsammans med gårdagens utdelning från Bosjö har det blivit en liten slant att sätta i arbete. Funderar på att initiera en position i Diös, men samtidigt har det sura börshumöret gjort att det finns ett antal olika aktier som kommit ner på vad jag tycker är aptitliga nivåer. Vi får väl se hur det blir när börsen öppnar om några minuter...

Månadsrapport september/2018

Dags att summera september månad. Har rullat på ungefär som vanligt förutom att jag passade på att klämma in en resa till soliga Rhodos, vilket var en välbehövlig energikick.

Följande transaktioner har genomförts, båda med avsikt att stärka upp utdelningarna i december:

Köpt 30 st Dustin Group (DUST)

Har ökat med utdelningar som kommit in samt en liten skvätt från månadssparandet.

Köpt 25 st Newtek Business Services Corp (NEWT)

Har dippat lite på sistone, bland annat efter att en analytiker sänkte sin rekommendation för bolaget till behåll. Jag passar på att öka.

Lite klenare månadssparande än vanligt, men det beror på att jag behövde köpa en ny skärm till datorn samt betalade anmälningsavgift till en resa nästa år. Klent med utdelningar gjorde dessutom att det inte var någon vidare fart på återinvesteringarna. Blir lite bättre nästa månad.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Precis som augusti är september en månad i behov av ökat utdelningsflöde. Hoppas bland annat på att Castellum ska dippa lite mer så jag kan öka där. Lär nog dessutom bli en del utländska kvartalsutdelare som tillkommer under 2019.

Jämfört med september månad ifjol innebär årets utdelningar en välkommen ökning med drygt 65%. Kan inte klaga på det.

Månadsrapport augusti/2018

Dags att summera augusti månad. Känns som januari var igår och nu är det inte långt till att hösten står för dörren. Tiden går fort när man har roligt.

Är klent med inlägg i övrigt just nu. Beror nog mycket på att jag jobbar en hel del och är ganska trött om kvällarna. Dåligt med inspiration och idéer. Eftersom de lite större transaktionerna oftast sker kring löning/månadsrapporten känns det dessutom lite onödigt att dela upp det i separata inlägg.

Följande transaktioner har genomförts:

Köpt 20 st NCC B (NCC B)

Surprise surprise, har fortsatt öka mitt innehav i NCC med ett par spridda småköp.

Köpt 20 st Sagax D (SAGA D)

Valde att ta en liten startposition med utdelningar som kommit in eftersom övriga innehav klättrat uppåt de senaste veckorna (och därmed sabbat mina planer för påfyllning).

Köpt 40 st Newtek Business Services Corp (NEWT)

Ännu ett nytt bolag i portföljen. Är en BDC, ett "Business Development Company", likt MAIN och ARCC. Har velat plocka in NEWT en längre tid, men något annat har alltid lyckats få högre prioritering. Hoppas på en dipp framöver så jag kan öka på, men eftersom att kursen lika gärna kan fortsätta uppåt valde jag att kliva in trots att den ligger lite högt just nu.

Köpt 7 st Boston Pizza Royalties Income Fund (BPF.UN)

Fyllde på en liten skvätt med slatten från sparandet tillsammans med utdelningar som kommit in.

Köpt 10 st Dustin Group (DUST)

Ytterligare ett nytt innehav. Kursen dippade någon procent så då köpte jag på mig en liten startposition med pengar som var över. Behöver stärka upp utdelningarna i december och förhoppningsvis får jag chansen att plocka på mig några till närmaste tiden.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Augusti är helt klart en månad i behov av förbättring, vad gäller utdelningsflödet. Att plocka in fler månadsutdelare är en variant, men jag skulle nästan föredra att förstärka med bolag som delar ut mer sällan - och då gärna svenska. Utbudet är dock minst sagt begränsat, men jag siktar på att återigen plocka in Akelius preferensaktie. Bland utländska aktier är AT&T, Verizon och Clorox tänkbara kandidater.

Jämfört med augusti månad ifjol innebär årets utdelningar en minskning med drygt 3%. Trodde i min enfald att The Geo Group skulle gå över till mer normal kvartalsutdelning, men de höll fast vid sitt ryckiga schema de även använde under 2017. Så istället för utdelning i augusti kom den i juli, vilket gjorde att jag missade målet och därmed hamnade på minus. Å andra sidan gjorde skiftet att utdelningen för juli blev bättre än beräknat och resten av året borde prognosen stämma.

Kan slutligen konstatera att de rullande utdelningarna för året nu precis passerat 20% av mitt totala utdelningsmål. Med andra ord tar det sig, så sakteliga Har även spikat mitt utdelningsmål för 2019 och det kommer bli ganska saftigt - men inte omöjligt.

Månadsrapport juli/2018

Lite försenad månadsrapport för juli. Har varit semestertider och ganska låg aktivitet. Sparade inte lika mycket som vanligt den här månaden då jag har lite olika renoveringsprojekt att ta itu med här hemma.

Följande transaktioner har genomförts:

Köpt 15 st NCC B (NCC B)

Fortsätter fylla på genom återinvesterade utdelningar.

Köpt 90 st Telia Company (TELIA)

Comeback för Telia i portföljen. Tror köpet av TV4 kommer bli bra på lång sikt. Skulle dock inte skada att få ordning på förlusterna i Cmore och finska MTV. Men det löser sig nog.

Har även "flyttat" de aktier i Skanska jag hade låg i min KF över till mitt ISK. Tyckte det var lite störande att ha ett splittat innehav i översikten hos Avanza.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Helt okej utdelningsflöde, med totalt 10 st utdelningar. Börjar ta sig.

Utdelningspremiär för Mälaråsen samt då till slut för Boston Pizza Royalties Income Fund. Kan konstatera att kanadensiska utdelningar inte kommer in lika snabbt till Nordea som de amerikanska. Har även kunnat konstatera att The Geo Group kör vidare med sitt halvryckiga utdelningsschema, vilket innebar att utdelningen jag trodde skulle komma i augusti istället kom i juli (vilket i sin tur ställer till det med målet för augusti).

Jämfört med juli månad ifjol innebär årets utdelningar en ökning med drygt 16%. Ingen spektakulär ökning men en ökning likväl.

Månadsrapport juni/2018

Redan dags för en ny månadsrapport - var tog juni vägen egentligen? Tycker månaden passerade i rask takt. Lite mer aktivitet den här månaden, jämfört med förra. 

Följande transaktioner har genomförts:

Köpt 200 st NP3 Fastigheter Pref (NP3 PREF)

Fyllde på för att nå utdelningsmålet i augusti. Dåligt med alternativ vad gäller utdelningar i augusti i övrigt - åtminstone om man vill hålla sig till svenska aktier. Skulle vilja öka i Bergman & Beving, men den har ju dragit iväg ganska rejält så det får vänta.

Köpt 15 st Castellum (CAST)

Hade kommit in en del utdelningar (inklusive den första av förhoppningsvis två extrautdelningar från Main Street Capital i år) så det blev några aktier till utöver de 5 st jag köpte i samband med månadssparandet. Behöver minst 35 st till innan utdelningen i september nu för att nå mitt utdelningsmål där.

Köpt 5 st Swedbank A (SWED A)

Fyller så sakteliga på. Återstår nu endast 30 st för att nå mitt mål om att äga minst 80 aktier i bolaget innan årsskiftet.

Köpt 15 st NCC B (NCC B)

Inte ett nytt bolag i portföljen som jag skrev i tidigare inlägg utan ännu en comeback - insåg att jag var in en vända i NCC för ett par år sedan, innan avknoppningen av Bonava. Startade upp positionen med utdelningen från Nobina samt en slatt från månadsparandet. Hoppas utöka positionen ytterligare innan utdelningen i november för att se till att jag når utdelningsmålet.

Köpt 5 st Boston Pizza Royalties Income Fund (BPF.UN)

Hade lite utdelningar låg i min KF hos Nordea, så jag valde att sätta dem i arbete. Har länge velat plocka in Boston Pizza, så nu är det gjort om än i (väldigt) liten skala. Ville även testa vad courtaget landade på vid små köp och det visade sig ligga på 1 CAD (6,78 SEK).

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Utdelningspremiär för Decisive Dividend Corp. Jag hade hoppats det även skulle komma en (liten) utdelning från Boston Pizza Royalties Income Fund, men den har inte dykt upp. Har skickat en förfrågan till Nordea om anledningen och väntar på besked.

Jämfört med juni månad ifjol innebär årets utdelningar en ökning med 89%. Det är också min starkaste utdelningsmånad någonsin samt första gången utdelningarna täcker månadsavgiften för lägenheten - känns riktigt fint!

Blandat månadsköp

Lön betyder månadsköp. Följande transaktioner har genomförts:

Köpt 200 st NP3 Fastigheter Pref (NP3 PREF)

Fyllde på lite här för att stärka upp utdelningarna i augusti så jag når mitt mål. Var inne på att köpa amerikanskt, mer specifikt AT&T (som delar ut i augusti), men jag avvaktar lite för att se vad det nu godkända köpet av Time Warner kommer att innebära.

Köpt 5 st NCC B (NCC B)

Liten påfyllnad av ett nytt bolag i portföljen (köpte en liten startposition med utdelningen från Nobina för några veckor sedan). NCC i sig behöver inte någon närmare presentation.

Köpt 5 st Castellum (CAST)

Comeback för Castellum i portföljen. Sålde min tidigare position i samband med renoveringen av balkongen ifjol. Ligger lite högre än jag skulle önska, men jag valde ändå att ta en liten riktposition att bygga vidare på framöver.

Köpt 5 st Swedbank A (SWED A)

Fyllde på lite mer här med sista skvätten av månadssparandet.

De fyra köpen förstärker mina årliga utdelningar med totalt 531,50 kr.


Portföljsidan har uppdaterats.

Sålde en gammal trotjänare

En starkare dollar i kombination med en kurs som sakta återhämtat sig gjorde att jag sålde trotjänaren Whitestone REIT (WSR) igår. Utöver de drygt 4 300 kr jag cashat in i utdelningar (efter dragen källskatt) gjorde jag en vinst på runt femhundringen, vilket känns helt okej.

Jag sålde dels för att det just nu är sisådär med täckning för utdelningen samt för att ledningen inte ger ett jätteseriöst intryck, med allt högre ersättningar och bonusar. Fastighetsbeståndet består dessutom av en stor del restaurangbyggnader och köpcentrum, vilket är en något riskabel marknad just nu.

Sålt 220 st Whitestone REIT (WSR)

För pengarna köpte jag det kanadensiska investmentbolaget Decisive Dividend Corp (DE). I dagsläget äger de Blaze King som tillverkar braskaminer samt Unicast som tillverkar slitdelar för byggbranschen samt cement-, gruv- och kolindustrin. För några veckor sedan tillkännagavs det att de siktar på att förvärva två ytterligare bolag, Slimline Manufacturing Ltd. som är verksamt inom jordbruksindustrin samt Hawk Machine Works Ltd. som är specialiserade på CNC bearbetning och tillverkning.

Köpt 900 st Decisive Dividend Corp (DE)

Utdelningsmässigt ligger båda bolagen på strax över 9% direktavkastning, så det blir ingen märkbar skillnad där. Första utdelningen från DE bör komma redan i juni. Ex-datumet är 31 maj, så mitt köp borde hunnit registrerats innan dess.

I fortsättningen ska jag vänta lite med månadsrapporten, för man vet uppenbarligen aldrig vad som händer...

Månadsrapport maj/2018

Ännu en lugn månad utan någon större aktivitet. Det var nog precis vad portföljen behövde. 

Följande transaktioner har genomförts:

Köpt 10 st Swedbank A (SWED A)

Återinvesterade utdelningar för att (sakta men säkert) bygga vidare på min position. Målet är att skrapa ihop totalt 80-100 st innan årsskiftet.

Köpt 40 st Bergman & Beving B (BERG B)

Det blev en snabb comeback. Kursen har dippat lite under maj så jag passade på att på nytt ta en mindre position för att stärka upp utdelningarna i augusti, nu när utdelningen tillkännagivits. Den landade på 2,50 kr per aktie, vilket innebär en direktavkastning på runt 3%. Hade inte haft något emot att den varit lite högre men då det är klent med svenska bolag som delar ut i augusti är det ändå acceptabelt.

Köpt 40 st Mälaråsen (MALAR)

Nytt bolag i portföljen. Ännu ett i den allt större skaran av "enfastighetsbolag" som numera finns på börsen (varav jag redan äger två av dem, Bosjö och Saltängen). Mälaråsen äger fastigheterna som huserar Upplands Motor i Uppsala, Stockholm och Arlandastad, med hyreskontrakt som löper till september 2031.

Portföljsidan har uppdaterats.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång:



Utdelningspremiär för The Geo Group och NP3 Fastigheters pref.

På grund av förändringar i portföljen är det en minskning med ca 33% jämfört med maj månad förra året och för att illustrera hur stor förändring det rör sig om så återstår endast tre av de 11 bolag som jag fick utdelning från i maj ifjol. Vissa såldes på grund av att jag ville minska risken och vissa såldes för att få loss pengar till renoveringen av balkongen (som jag fortfarande är galet nöjd med, kan tilläggas).

Enligt mina beräkningar är det sista månaden för året där utdelningarna är lägre jämfört med 2017 - från och med juni kommer det röra sig om idel ökningar, som sig bör.

Månadsrapport april/2018

En tämligen odramatisk månad. Skickade över 10 000 kr från lönen till mitt ISK hos Avanza vilket ligger över mitt mål om att spara minst 9 000 kr/månad.

Följande transaktioner har genomförts:

Sålt 15 st Bergman & Beving B (BERG B)

Efter att jag blev påmind om preffen från NP3 sålde jag det i princip obefintliga innehav i BERG B jag hunnit skrapa ihop för att köpa den istället. Jag behöver stärka upp utdelningarna i augusti och utdelningen från BERG B är fortfarande inte bekräftad. Så det blev ett byte. Kan mycket väl bli så att jag åter plockar in BERG B i portföljen i framtiden.

Köpt 410 st NP3 Fastigheter Pref (NP3 PREF)

Byggde upp positionen genom ett antal köp under månadens gång med pengarna från lönen samt utdelningar som kommit in. Köpen gör att jag stärker utdelningarna för augusti månad (som tillsammans med februari är mina klart svagaste utdelningsmånader) med 205 kr och 820 kr totalt för året.

Portföljsidan har uppdaterats.

---

Följande utdelningar inkasserades under månadens gång*:



Det är första gången jag passerar 3 000 kr i utdelningar i en och samma månad, vilket känns riktigt bra.

* Har bara testat den inbäddade rutan i Chrome. Ser det konstigt ut i andra webbläsare fixar jag det under helgen då jag befinner mig på resande fot lagom till att det här inlägget publiceras.

Aha! Första utdelningen, Nordea KF

Igår var det utdelningspremiär i min nya KF hos Nordea och jag kunde casha in totalt 102,30 kr (efter dragen källskatt) från månadsutdelaren EPR Properties. Källskatten landade på 18,05 kr och om informationen från Nordea stämmer bör jag få tillbaka den efter ca sex veckor, det vill säga omkring månadsskiftet maj/juni. Ska bli mycket spännande att se om det stämmer och jag återkommer om det framöver.

I och med den här utdelningen går Nordea från klarhet till klarhet, för utdelningen kom nämligen in på kontot samma dag som EPR Properties delade ut i USA. Transaktionsloggen uppdaterades inte förrän nu på morgonen, dagen efter, men pengarna kom definitivt in på kontot igår. Ännu en fördel jämfört med åtminstone Avanza (vet inte hur det är hos Nordnet), där det som bekant tar omkring två dagar för utländska utdelningar att komma in.

Rörande listan över halvårs-/kvartalsutdelningar i Norden

Listan över halvårs-/kvartalsutdelningar i Norden har inte fått särskilt mycket kärlek på senare tid (läs: senaste åren...), men jag har nu börjat jobba på att uppdatera den. Vet på rak arm ett antal bolag som saknas och har även kunnat konstatera att Yahoo gjort några förändringar så aktiekurser inte längre hämtas på samma vis vilket fått en hel del data att bli fel. Det finns med andra ord en hel del att göra.

Kommer uppdatera det löpande, i mån av tid, och som tidigare tar jag tacksamt emot tips på bolag som fattas.

Skatteåterbäring, fängelseköp

Jag gjorde inga avdrag i årets deklaration och fick därmed skatteåterbäringen redan idag. Skickade raskt över pengarna till min KF hos Nordea och plockade in en ny REIT till portföljen.

Köpt 40 st The Geo Group, Inc. (GEO)

Det är en REIT som specialiserar sig på att driva fängelser, med anläggningar i USA, Storbritannien, Australien och Sydafrika. Bolaget startade 1984 och har idag över 18 000 anställda världen över. På senare tid har kursen pressats ner ganska rejält, inte minst på grund av den politiska risken, men jag tycker de är värda en chansning.

Direktavkastningen ligger på drygt 9% och betalas ut kvartalsvis. Köpet innebär att mina årliga utdelningar ökar med ca 540 kr (efter dragen källskatt).

I övrigt har det trillat in lite utdelningar till mitt ISK hos Avanza. Har även där plockat in ett nytt bolag till portföljen.

Köpt 15 st Bergman & Beving B (BERG B)

Är fortfarande oklart vad utdelningen kommer landa på efter bolagsdelningen men jag hoppas på åtminstone 2-3% direktavkastning. Oavsett vilket blir det en förstärkning av utdelningarna i augusti som hör till en av mina svagaste utdelningsmånader. Avser utöka innehavet framöver om inte kursen sticker iväg för mycket.

Uppdatering om överföringar till KF hos Nordea

I mitt tidigare inlägg om att öppna KF hos Nordea nämnde jag att det tar en bankdag att föra över pengar från sin internetbank till sin KF. Idag lärde jag mig att det inte nödvändigtvis behöver vara så - om man initierar överföringen tillräckligt tidigt på morgonen så kommer pengarna in samma dag! Detta nämns inte, vad jag sett, någonstans - tvärtom står det följande på Nordea Investor:

"Kapitalförsäkring - Nordea Framtidskapital: Logga in i Internetbanken och välj Spara och placera/Pension och Kapitalförsäkring/Överföring till egen försäkring. Insättningar till Kapitalförsäkring tar minst en dag innan de syns i Nordea Investor."

Men det stämmer alltså inte till fullo, för när jag är inloggad på Investor nu kan jag köpa för motsvarande summa jag skickade över i morse.

Jag vet dessvärre inte vilket exakt klockslag som är deadline. Klockan var omkring sju när jag gjorde överföringen, men jag gissar man har åtminstone några timmar till på sig.

Vår i kapitalförstöringens tecken

Våren är som bekant lite seg i år, åtminstone här i mellersta delarna av Sverige där det är fortsatt kalla nätter och isande vindar. Men! Det har trots allt börjat komma vårtecken lite överallt. Jag syftar, självfallet, på panten som har börjat dyka upp längs med vägar och cykelbanor. Det är som om lite sol är det enda som krävs för att det ska släppas burkar och pet-flaskor rätt ner på marken där personen råkade befinna sig för tillfället. Inser de inte att de sysslar med en form av kapitalförstöring? Ja förutom att de skräpar ner, givetvis - men det är å andra sidan inget ovanligt där jag bor, en stad som ibland känns som Sveriges Skräpigaste Stad (speciellt på sista april, *host host*).

Jag ska dock inte klaga - deras kapitalförstöring är till vinst för min del, då jag inte tycker det är något större problem att stanna till och plocka upp panten de slängt ifrån sig. Förutom att jag tjänar några kronor på det är det dessutom bra för miljön - win win, med andra ord.

Frågan är dock om jag ska ha dåligt samvete för att jag plockar pant? Eftersom jag för tillfället inte äger någon bil utan cyklar överallt hittar jag just nu nästan dagligen en, två burkar på väg till och från jobbet - ibland ännu fler - och vips har man fyllt en sopsäck man har stående i förrådet. Blir en del pengar över tid, med andra ord. Så varför eventuellt ha dåligt samvete? Jo, nu i år har jag vid ett par tillfällen sett flera som rotat i papperskorgar för att se om de hittar någon pant. Och nej, jag pratar inte om turistande romer, utan om vanliga pensionärer. Det har jag inte sett förut. Är lite beklämmande att de känner sig tvingade till att rota runt i soporna för att dryga ut pensionen, men är väl samtidigt ett tecken på var Sverige är på väg.

Comeback, KF hos Nordea (uppdaterad)

Har varit lite tyst på senare tid, men ibland sprattlar liket till när man minst anar det.

Tappade suget en smula under andra halvan av 2017, med renoveringskostnad och annat som tog sin tribut ur portföljen. Men men, går inte att hänga läpp hur länge som helst och jag har börjat hitta tillbaka på senare tid. Full fart framåt, med andra ord.

Nytt för i år är att jag öppnat en KF hos Nordea, vilket var en upplevelse i sig kan jag säga. Att öppna den inga större konstigheter - eftersom jag redan är kund hos Nordea kunde jag enkelt ordna det via internetbanken och efter några minuter var den aktiv. Ungefär där slutar dock eventuella likheter med till exempel Avanza vad gäller smidighet och användarvänlighet. För det första tar det en bankdag att föra över pengar till sin KF. Ingen jättekatastrof, men något jag absolut reagerade på. För det andra är möjligheten att köpa aktier till försäkringen ett tillval som måste aktiveras - standardvarianten låter en endast köpa fonder. Det skall gå att göra via internetbanken, något den högst hjälpsamma personen på kundtjänst tipsade om när jag ringde. Jag behövde bara klicka mig fram till rätt ställe där det fanns en länk för just den aktiveringen, som sedan tog en till - aha, en informationstext som uppmanade en att... ringa kundtjänst. Han på kundtjänst blev nog mer förvånad över det än mig, speciellt då det stod det rakt motsatta i den dokumentation han hade framför sig. För att aktivera tillvalet var han sen tvungen att be en annan avdelning utföra det (efter att han tagit emot min "beställning" om ändringen över telefon samt aktiverat signering via mobilt bank-id), vilket skulle vara klart nästa dag. Puh!

Förmodligen hade turerna kring aktivering av tillvalet kunnat hoppats över om jag hade ringt kundtjänst och öppnat en KF via telefon, så det hade gjorts från början, men van vid Avanza var det kanske lätt att anta att allt skulle gå att ordna på egen hand. Tar även för givet att aktiveringen kommer fungera i framtiden, då Nordea verkar vara mitt uppe i en stor modifiering av deras sajt (med tillhörande tekniska problem, som det verkar).

När allt till slut var redo blev det först till att logga in på den separata värdepapperssajten, Nordea Investor. Den... duger. Långt ifrån Avanza, givetvis, men det är ändå ett lyft jämfört med hur det var för många år sedan när aktiehandel gjordes genom internetbanken. Det var ingen höjdare kan jag säga. Att hitta och köpa aktien jag var ute efter - EPR Properties i det här fallet - var inget problem och nu kommer vi till det jag tycker är bra. Dels är det lågt courtage: jag har hittills gjort två köp till min KF hos Nordea, på ca 8 000 kr respektive ca 10 000 kr, och båda gångerna har courtaget legat på prick 1 USD. Inte så dumt. Den andra stora fördelen är det att källskatten på utländska utdelningsaktier betalas tillbaka redan efter sex veckor. Jämför det med Avanza, där det åtminstone för mig verkar ligga på tre år (startade min KF där 2016 och väntar fortfarande på källskatt som drogs i februari samma år). Sex veckor är ingenting i jämförelse - det är nästan som att få hela beloppet på en gång. Grymt bra. Nu har jag själv inte hunnit få tillbaka någon källskatt (första utdelningen i min Nordea-KF kommer nu i april), men jag fick det bekräftat av kundtjänst när jag pratade med dem.

Det var alltså min erfarenhet av att öppna KF hos Nordea. Nu vet jag inte om det ovan är av intresse för någon, men jag tänkte jag skulle plita ner det då jag sett i kommentarerna hos en del andra bloggare hur vissa besökare varit nyfikna på att göra detsamma.

Till sist (vad gäller Nordea, vill säga) en lite lustig sak samt lite information: där det märks tydligast att de gamla storbankstakterna sitter i hos Nordea är det faktum att de skickar ut en avräkningsnota* efter varje affär som ett brev, per post. Ska höra med dem och se om det går att de skippar det - är bara slöseri med papper och porto för deras del. Vad gäller informationen kan det kanske vara av intresse att veta, om nu någon inte tänkt på det, att man inte får äga Nordea-aktien i sin KF. Detta på grund av jävsituationen som uppstår. Är säker på att det var tämligen uppenbart för de flesta, men tänkte att jag skulle nämna det hursomhelst.

Slutligen, vad gäller mitt sparande så har jag uppdaterat portföljsidan (någorlunda iaf). Ska fokusera på utdelningsaktier framöver så trots att jag har en klick Crowdsoft kvar (som jag siktar på att sälja av under året) så har jag renodlat portföljöversikten till att endast handla om dem. De utländska aktier har jag hos Avanza får ligga kvar där tills vidare. Kanske att jag säljer av och "flyttar" över kapitalet till min KF hos Nordea i framtiden, men det är inget jag kommer stressa över.

Comebacken slutade visst i en hel roman, men det får ni försöka stå ut med. Önskar er en fortsatt trevlig tisdagskväll!


* Uppdatering 2018-04-05: har nu fått besked från Nordea att man kan stänga av brevutskicken. Verkar dock inte finnas någon inställning för det på hemsidan, utan man måste kontakta deras kundtjänst antingen över telefon eller genom att skicka ett meddelande via internetbanken.